持て余している土地を活用したい
資産コンサルティング業務のご紹介
当社は賃貸管理・賃貸仲介を主軸とした総合不動産業を目指しております。
オーナー様のあらゆるニーズにお応えするため、グループ会社・提携企業士業と協力し、売買・建築・相続対策・リノベーション等に至るまで、それぞれの分野のエキスパートが在籍しております。当社ならではの視点で、豊富なサービスをワンストップでご提供させていただきます。
賃貸管理・仲介にとどまらず、資産の有効活用のご相談も私たちにおまかせください。
建築に関するご相談
賃貸住宅やご自宅の新築・建替えをご検討される際にご相談いただいております。
■ ニーズにあったメーカーをご紹介
各社の特色(構造や価格帯など)をつかみ、適格なご紹介が可能です。
当社にご相談いただければ、オーナー様のご希望をお聞きしたうえ、信頼の置けるメーカーのご紹介とともに、当社がメーカーの窓口となり、煩わしい業務(資料請求・プランニング・比較・交渉・お断り)もお引き受けいたします。
■ 建築費用を抑えることが可能
当社提携値引きに加え、数社の相見積により、本来より最大で5%~15%程度の建築費を抑えることが可能です。(数社の検討をお勧めします)
■ 競争力が高い賃貸物件のご提案
企画段階より当社がサポートすることで、最新のニーズを踏まえた間取りや設備のご提案、適正賃料の査定(高すぎても問題があります)、維持やメンテナンスコストを綱領した共用部や外構の検討など、様々な視点でのご提案が可能です。
土地・収益物件の売却に関するご相談
相続税支払いや資産の組み換えを目的とした、土地や収益物件の売却のお手伝いをさせていただいております。
■ 一番高い売却価格を目指したご提案が可能
主に価格を決めずに競い合わせる「入札方式」をご提案しております。平均30社~の提携業者や当社エンド顧客に情報を開示する方式です。
多くの購入希望者が検討することにより市場原理が働き、想定より高い金額での売却を可能します。
また、取引の透明性を確保でき、安心できる取引が可能です。
■ 様々なサポートが充実
土地の売却について、測量・境界確定の手配、司法書士の手配、農地手続きの代行など、様々なエキスパートがサポートいたします。
また、有効活用中の不動産の売却についても、立ち退きや新所有者との引継ぎ等、管理会社が携わることでスムーズに売却が可能です。