ご所有物件の１室からでも導入できます。

空室となっているお部屋を、当社にてデザイン性溢れるお部屋にリノベーションさせていただき、そのお部屋は一定期間当社にて借り上げさせていただきます。

借り上げ期間中はお部屋の修繕費用も当社にてご負担させていただきますので、オーナー様の収入が確定し、安定した賃貸経営が行えます。

マンガでわかる［リノプロONE］の仕組み《 10年間・固定家賃編 》

＞＞ ハウジングセンターの施工作品一覧

①入居率99.3%　完工前に1/3が入居決定！

　全国平均81.1% を大きく上回る！

　即入居を決められるノウハウ・裏技がある！

②費用対効果が明確！

　工事完了後40日以内に入居が決まらなければ家賃保証をスタート！

　※ご契約内容により、家賃保証を開始する時期が変わる場合がございます。

③10人中9人に嫌われるお部屋づくり

　万人受けするお部屋を作らないので需要が供給を上回る！

④節税効果のあるデザイニング・リノベーション

　単年度償却できるリノベーションテクニックがある！

⑤家賃を上げ、質の高い入居者を獲得できる！

　相場から10%高い家賃で募集する事が可能！

⑥自己資金ゼロでリノベーション工事ができる！

　独自のサービスにより、リノベーション工事費用を一時支出できない方も可能です。​

Ｑ．相談は無料ですか？

Ａ．はい、無料です。どうぞお気軽にお問い合わせください。

Ｑ．家賃保証の期間はどれくらいですか？

Ａ．はい、5年間と10年間の2パターンをご用意しております。

　　細かな保証内容は違ってきますので、まずはお問い合わせください。

Ｑ．管理会社に任せているのですが、リノプロONEにできますか？

Ａ．はい、対象となるお部屋については弊社に管理を切り替えていただきますが、1室単位で可能です。

　　弊社は、無理な投資をお勧めすることは一切ございません。

Ｑ．どんな物件でも、リノプロONEはできますか？

Ａ．万一、オーナー様の物件に十分な投資効果が出ないと思われる場合には、お断りしております。

※保証家賃については、借地借家法32条に基づき、公租公課・経済状況・近隣相場の変動により、
　減額を申し入れる場合がございます。

※保証期間は5年・10年の2パターンとなりますが、契約期間中であっても解約となる場合がございます。
　なお、オーナー様からの解約については借地借家法32条に基づき、正当事由が必要となります。

ご所有物件１棟単位でのご契約となります。

ご契約開始日時点での空室につきましては、３ヶ月の募集期間をいただき、その期間内に成約に至らなければ、当社が成約に至るまで家賃保証いたします。

リフォームしていないお部屋でも、３ヶ月の募集期間中に当社にて工事させていただき、保証対象とさせていただきます。

空室が何戸あっても導入可能、満室経営をお手伝いいたします。

契約開始日より3ヶ月経過後から、立地や築年数、空室数を問わず、該当する全ての空室に対し、空室分の家賃を当社が保証いたします。

※賃貸借契約の開始をもって家賃保証は終了となります。（再募集時の保証はございません）

※滞納保証は当社が入居審査に関与した契約に限ります。

※設備・修復保証は別途有料オプションとなります。

※建物管理の実施項目は打合せのうえお見積りいたします。

リフォームにかかる工事費用相当額を、ご契約時に「リフォーム協力金」として一括でオーナー様に預託いたします。詳しくはお問い合わせください。

Ｑ．相談は無料ですか？

Ａ．はい、無料です。どうぞお気軽にお問い合わせください。

Ｑ．契約期間は何年ですか？

Ａ．はい、契約期間は2年間となり、以降2年毎の更新型となります。

Ｑ．契約出来ないエリア、建物はありますか？

Ａ．駅からの距離や構造、戸数の制限はありませんが、総合的に物件調査を行います。

　　まずはお気軽にご相談ください。

Ｑ．保証の期間はいつまでですか？

Ａ．一度入居が決まり、賃貸借契約が開始されるとそこで保証は終了いたします。

　　退去後の再保証はございません。

Ｑ．保証してもらえる対象は？

Ａ．保証は家賃・共益費・管理費のみとさせて頂き、駐車場・駐輪場・その他付帯設備の料金は対象外
　　となります。

Ｑ．リフォーム済の部屋はそのままで契約してもらえますか？

Ａ．室内を確認させていただき、明らかな不足設備がある場合や、汚れの目立つ箇所がある場合は、
　　追加工事を実施させていただく場合がございます。

Ｑ．空室部分だけの契約は出来ますか？

Ａ．申し訳ございませんが、1棟全室でのご契約となります。

　　空室だけのご相談は、別サービスの「リノプロONE」をご用意しております。